2017年12月27日 / 最終更新日時 : 2017年12月27日 souzokusano 不動産相続 知っておきたいポイント！『底地と借地権の交換』 戦前から７０年近く継続してきた借地関係だが、地主も借地人も代替わりしています。それぞれの立場で悩みがあります。例えば、底地所有者である地主は、①低い地代で固定資産税の負担が重い。②相続税が心配。そして、借地権を所有してい […]
2017年11月26日 / 最終更新日時 : 2017年11月26日 souzokusano 不動産コラム 「何をすればよいか？」わからないことが問題⁉ 不動産取引を行う場合に多くの士資格者・専門家が関わります。例えば、相続が原因で農地の一部を売却する場合、農地法の手続きは行政書士が、分筆測量の手続きは土地家屋調査士が、所有権移転は司法書士が、税金の申告は税理士が行います […]
2017年11月22日 / 最終更新日時 : 2017年11月22日 souzokusano 不動産コラム 引渡し受けてないのに住民票の異動って⁉ マイホームを住宅ローンで購入した場合に、銀行とのお金を借りる（金銭消費貸借）契約手続の必要書類として「新居の住所に移転した住民票」を求めらる。まだ「引っ越し」していないのに「何故？そんなこと出来るのか？」と相談を受けるケ […]
