2018年6月8日 / 最終更新日時 : 2018年6月8日 souzokusano 不動産コラム 知っておきたいポイント！『区割できる土地を売却しようとする場合の注意点とは？』 一般の個人が、広い土地を所有していて、なるべく高く売却したいとの考えから「土地を分割して売却する。」というケースがあります。実はこの行為は、法律と税金の点から注意しなければならない点があります。どのような点に注意する必要 […]
2018年1月25日 / 最終更新日時 : 2018年1月25日 souzokusano 不動産コラム 知っておきたいポイント！「契約後の相続が発生した場合／相続税の取扱」 前回は、「契約後の相続が発生した場合／契約の履行」に関してでした。今回は、「売買契約締結後に相続が発生した場合の相続税の計算」に関してです。 例えば、宅地の売買契約締結した後、宅地の引渡し前に不幸にも売主が亡くなった場合 […]
2018年1月22日 / 最終更新日時 : 2018年1月22日 souzokusano 不動産コラム 知っておきたいポイント！「契約後の相続が発生した場合／契約の履行」 不動産売買の場合、売買契約を締結後から決済・物件引渡しまでに約1～3ヶ月程度要するケースが殆どです。その間に契約当事者が亡くなってしまった場合、その契約はどうなるのでしょうか？ １．残金決済前に売主が亡くなった場合 残代 […]
