2018年3月20日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 souzokusano 不動産コラム 『築年数の古いマイホームを取り壊して売却するベストな時期は？』 マイホームを売却する場合に、「築年数が古い建物があるより、解体して土地で売却す方が高く売れる。」と業者の言われるがままに建物を解体して売却をかけている方がいます。 「空家対策等の推進に関する特別措置法(2016年５月２６ […]
2017年12月27日 / 最終更新日時 : 2017年12月27日 souzokusano 不動産相続 知っておきたいポイント！『底地と借地権の交換』 戦前から７０年近く継続してきた借地関係だが、地主も借地人も代替わりしています。それぞれの立場で悩みがあります。例えば、底地所有者である地主は、①低い地代で固定資産税の負担が重い。②相続税が心配。そして、借地権を所有してい […]
2017年12月23日 / 最終更新日時 : 2017年12月23日 souzokusano 不動産コラム 「居住用財産の3,000万円の特別控除」利用のため異動した住民票を戻したら⁉ 数年前にご主人が他界。最近は、妻の体調が悪くなり一人暮らしは難しい状況になってしまいました。そこで、家族会議を開き、自宅を売却し子供と同居することを決意しました。住民票は、転居先の子供の家に異動済みです。売却する自宅は、 […]
