2018年6月24日 / 最終更新日時 : 2018年6月24日 souzokusano 共有不動産の整理

知っておきたいポイント！『不動産の共有は、絶対にやってはいけない！』

不動産を共有していると、共有している所有者全員の同意が得られなければ「売却・建替など」できません。親子間や年齢が近い兄弟間であれば比較的問題になる可能性が低いですが、その後、相続の回数が増えてくると共有者の数も多くなり、 […]
2018年6月8日 / 最終更新日時 : 2018年6月8日 souzokusano 不動産コラム

知っておきたいポイント！『区割できる土地を売却しようとする場合の注意点とは？』

一般の個人が、広い土地を所有していて、なるべく高く売却したいとの考えから「土地を分割して売却する。」というケースがあります。実はこの行為は、法律と税金の点から注意しなければならない点があります。どのような点に注意する必要 […]
2018年4月14日 / 最終更新日時 : 2018年4月14日 souzokusano 分割

知っておきたいポイント！「不合理分割／※土地を分割する場合は要注意」

土地を分筆すれば「土地の評価が下がる。」という事は、既にご承知かと思います。ただし、分筆の仕方次第では、評価を下げることが出来ません。今回も予備知識として参考にして頂ければ幸いです。 目次 １．宅地の分割により評価を下げ […]